Cena
440 440 zł
cena za m2
440,00 zł/m²
Powierzchnia
1 001,00 m²
Opis nieruchomości
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ.Działka budowlana w Garbach - bardzo atrakcyjna lokalizacja nieopodal Doliny Michałówki. Wokół mnóstwo zieleni, enklawa spokoju...a jednocześnie zaledwie kilka kilometrów do granic Poznania .
Zjazd na A2 i S5 i S11 zajmuje kilka minut. Centrum Swarzędza to tylko 6 km. Dojazd asfaltowy!
Idealna pod budowę dużego ( 250 m2) domu jednorodzinnego. Wokół nowe domy.
Działka w ładnym kształcie 24x37, jest objęta MPZP :
- lokalizacja jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego
- dopuszczenie lokalizacji budynków garażowo-gospodarczych;
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 25%;
- minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej budowlanej:50%
- liczba kondygnacji budynków – maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne
- liczba kondygnacji budynków garażowo-gospodarczych – jedna kondygnacja nadziemna;
- minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej budowlanej:50%
- liczba kondygnacji budynków – maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne
- liczba kondygnacji budynków garażowo-gospodarczych – jedna kondygnacja nadziemna;
- maksymalna wysokość budynków – 9 m do najwyższego punktu dachu
- maksymalna wysokość budynków garażowo-gospodarczych – 6 m do najwyższego punktu dachu,
- dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°;
Media:
-prąd - w drodze
-woda- własne ujęcie ( studnia ) do czasu wybudowania wodociągu wzdłuż ulicy Daktylowej
-kanalizacja - brak
-gaz - brak
Szkoła Podstawowa nr 2 w Zalasewie- 3,4 km
Szkoła Podstawowa w Tulcach-2,7 km
Prywatna, dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Tulcach- 2,5 km
Przedszkole Leśny Zakątek w Tulcach-2,6 km
Przedszkole Zaczarowana Podkowa w Zalasewie-2,8 km
Żłobek Kraina Małych Stópek w Zalasewie- 3,2 km
Centrum Handlowe Bumerang w Zalasewie - 4km
ETC - 7km
Liczne sklepy i restauracje w Zalasewie i Tulcach.
BT- bezpieczna transakcja przeprowadzana przez licencjonowanego pośrednika.
Zapraszam na prezentację,
Informacje dotyczące prezentowanych nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i udostępnionych Pośrednikowi dokumentów, mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Kołodziejczyk Nieruchomości. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
- maksymalna wysokość budynków garażowo-gospodarczych – 6 m do najwyższego punktu dachu,
- dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°;
Media:
-prąd - w drodze
-woda- własne ujęcie ( studnia ) do czasu wybudowania wodociągu wzdłuż ulicy Daktylowej
-kanalizacja - brak
-gaz - brak
Szkoła Podstawowa nr 2 w Zalasewie- 3,4 km
Szkoła Podstawowa w Tulcach-2,7 km
Prywatna, dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Tulcach- 2,5 km
Przedszkole Leśny Zakątek w Tulcach-2,6 km
Przedszkole Zaczarowana Podkowa w Zalasewie-2,8 km
Żłobek Kraina Małych Stópek w Zalasewie- 3,2 km
Centrum Handlowe Bumerang w Zalasewie - 4km
ETC - 7km
Liczne sklepy i restauracje w Zalasewie i Tulcach.
BT- bezpieczna transakcja przeprowadzana przez licencjonowanego pośrednika.
Zapraszam na prezentację,
Anita Kołodziejczyk
doradca ds.nieruchomości
Licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - nr 27064
tel.605 924 573
Informacje dotyczące prezentowanych nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i udostępnionych Pośrednikowi dokumentów, mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Kołodziejczyk Nieruchomości. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KOLO-GS-3
Powierzchnia
1 001,00 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa
Wymiary działki
24x37 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
brak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w trakcie prowadzenia
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
