Działka Sprzedaż, Kleszczewo, Gowarzewo, 22500.00 m2, 3990000 zł

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ . OFF MARKET.

Na sprzedaż niezabudowane działki nr 498/3 ( 3837 m2) oraz 462/3 ( 18 663 m2) w Gowarzewie przy ulicy Swarzędzkiej. Łacznie 22 500 m2 .

Działki w MPZP przeznaczone jako 1 P/U
Wymiary: 350x67

Wytyczne MPZP dla terenu:

Dla terenu obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1P/U, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) przeznaczenie podstawowe: obiekty budowlane związane z prowadzeniem działalności produkcyjnej, składowej, magazynowej oraz usługowej, w tym obiekty handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży poniżej 500 m2, wraz z infrastrukturą towarzyszącą
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) budynki gospodarcze, garażowo-gospodarcze i garaże, w tym wielostanowiskowe, wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynków przeznaczenia podstawowego,
b) wolnostojące portiernie, z zastrzeżeniem pkt 3;
3) dopuszczenie lokalizacji wolnostojących portierni o maksymalnej powierzchni użytkowej do 20,0 m² i maksymalnej wysokości do 4,0 m, pomiędzy linią rozgraniczającą terenu, a nieprzekraczalną linią zabudowy wyznaczoną na rysunku planu;
4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,01;
5) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: 1,50;
6) maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%;
7) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 20%;
8) geometrię dachów budynków: płaskie, jedno-, lub dwuspadowe symetryczne o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 35°, z zastrzeżeniem pkt 9;
9) dopuszczenie zastosowania przekryć strukturalnych i krzywiznowych;
10) maksymalną wysokość:
a) budynków: 12,0 m, z zastrzeżeniem lit. b,
b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: 6,0 m,
c) budowli: 12,0 m;
11) maksymalną liczbę kondygnacji budynków: 3 kondygnacje nadziemne;
12) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych: 3 000 m2;
13) obsługę komunikacyjną z drogi 1KDW.
14)nakaz zapewnienia, dla samochodów osobowych, na terenie własnej działki budowlanej, co najmniej:
a) 2 stanowisk postojowych na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej produkcyjnej lub usługowej,
b) 1 stanowiska postojowego na każde rozpoczęte 1000 m² powierzchni użytkowej zabudowy magazynowej, jednakże nie mniej niż 1 miejsce na 5 zatrudnionych

15 Ustala się następujące szczegółowe zasady oraz warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem, zgodnie z przepisami odrębnymi o gospodarce nieruchomościami:
1) minimalna powierzchnia działek wydzielonych w wyniku scalania i podziału nieruchomości na terenie 1P/U: 3 000 m2;
2) minimalna szerokość frontu działek powstających w wyniku scalania i podziału nieruchomości: 30,0 m;

BT- bezpieczna transakcja przeprowadzana przez licencjonowanego pośrednika.

Anita Kołodziejczyk
doradca ds.nieruchomości
Licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - nr 27064
tel.605 924 573
www.kolodziejczyknieruchomosci.pl

Informacje dotyczące prezentowanych nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i udostępnionych Pośrednikowi dokumentów, mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.
66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do
składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Kołodziejczyk Nieruchomości. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KOLO-GS-57

Powierzchnia 22 500,00 m²

Wymiary działki 350 x67 m

Kształt działki prostokąt

Kleszczewo, Gowarzewo

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas