Kleszczewo, Tulce

Opis nieruchomości

1. Funkcja podstawowa – budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
2. Funkcja uzupełniająca – usługi i nieuciążliwa działalność gospodarcza.
3. Funkcja wykluczona – uciążliwa działalność produkcyjna i przetwórcza.
4. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

1. dopuszcza się podziały wewnętrzne terenu, które muszą zapewnić bezpieczną i zgodną z normami technicznymi dostępność do drogi publicznej z uwzględnieniem ustaleń § 5 oraz być zgodne z warunkami technicznymi dla dróg publicznych i obowiązującymi przepisami prawa ,
2. wprowadza się zakaz lokalizacji usług i działalności rzemieślniczej, które związane są z wytwarzaniem odpadów niebezpiecznych, ścieków technologicznych, pyłów i gazów,
3. minimalna powierzchnia działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją uzupełniającą rzemieślniczą wbudowaną – 600 m²,
4. minimalna powierzchnia działki przeznaczonej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i odrębnych budynków usługowych – 800 m²,

5. Parametry zabudowy:
   1. wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem,
   2. poziom podłogi parteru nie więcej niż 1 m od poziomu terenu,
   3. w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe lub wielospadowe,
   4. ustala się wysokość zabudowy budynków gospodarczych do 5 m licząc od poziomu terenu do linii okapu,
   5. linie zabudowy jak w rozdziale II § 5 pkt. 4c,d,e,
   6. przy zabudowie stanowiącej uzupełnienie zabudowy istniejącej przy drodze publicznej, budynki należy sytuować w linii zabudowy większości budynków przy tej ulicy,
   7. budowa nowych obiektów w skali architektonicznej w odniesieniu do obiektów zrealizowanych bądź realizowanych w sąsiedztwie.